宅建士 ４章 無効と取消の追認ー過去問
076 AとBとの間で、Aの代理人としてAの所有する甲不動産をCに売り渡す契約を締結する権限をBに与える委任契約を締結したという事例を前提として、Bが、Cからも代理権を授与され、AとC双方の代理人としてAC間の売買契約を締結した場合、AC間...
2025-02
宅建士 宅建士 3章 意思表示
1.心裡留保93条（心裡留保）1 意思表示は、表意者がその真意ではないことを知ってしたときであっても、そのためにその効力を妨げられない。ただし、相手方がその意思表示が表意者の真意ではないことを知り、または知ることができたときは、その意思表示...
資格 59 ䷺風水渙（ふうすいかん）
渙は亨る 王有廟に仮る 大川渉るに利し貞しきに利し 渙は通じる。王が宗廟に祭る。大事を行っても良い。しかし貞しきことを守るがよい。 渙は、散る、解ける、離れる事である。いかに堅くむずび就いてものも、いつかは解ける。だが解けたまま放置しておけ...
宅建士 3章 意思表示ー過去問
047 Aは、その所有する甲土地のBへの売却をBとの間で仮装した。その後、Bが当該仮装の事実について善意無過失のCに甲土地を譲渡した場合において、Aは、Cに対し、虚偽表示を理由に、甲土地の返還を請求することができない。○048 AとBが通謀...
古典に学ぶ 16 ䷏ 雷地豫（らいちよ）
豫は、候（きみ）を建て師（いくさ）を行（や）るに利あり。予のときは諸侯を動かして服さない国へ進軍してもよい。豫は、悦び楽しむこと。直前の地山謙が謙譲の精神を発揮すると、自然人望が高まり、次第に勢力も広がり万事順調となり余裕も出てきてここ楽し...
宅建士 2章 不在者・失踪宣告
25条（不在者の財産の管理） 従来の住所又は居所を去った者（以下「不在者」という。）がその財産の管理人（以下「管理人」という。）を置かなかったときは、家庭裁判所は、利害関係人又は検察官の請求により、その財産の管理について必要な処分を命ずるこ...
資格 28 ䷛ 沢風大過（たくふうたいか）
大過は、棟撓む、行くところあるに利ろし 大過は棟木が弱く折れそうである。進んでこれを修理するのがよく、そのような大事を決行しても良い。 屋根が重くて耐えきれず支える横木がきしんで中だるみしている様子。小過は穏やかで消極的で、大過も一応「往く...
宅建士 2章．不在者・失踪宣告ー過去問
033 不在者Aが財産管理人Dを置いた場合において、DがA所有の財産の管理著しく怠っているときは、家庭裁判所は、Aの生存が明らかであっても、利害関係人の請求により、管理人の任務に適しない事由があるとしてDを改任することができる。×034 不...
古典に学ぶ 39 ䷦水山褰（すいざんけん）
褰は西南に利し、東北に利ろしからず。大人を見るに利し。貞吉。 褰は西南方位の平地に進むがよく、東北方位の険しい地に進むのはよくない。大人と相談するとよい。貞正を保って吉。序卦伝 睽とは乖（そむ）くなり。乖けば必ず難あり。故にこれを受くるに褰...
古典に学ぶ 50 ䷱ 火風鼎（かふうてい）
鼎は、大いに（吉にして）亨る。直前の䷰沢火革で行った改革が鼎で完成する。鼎で煮ることで、生ものも固いものも、いずれ口当たり良くすることができる。素材に手を加えて優れたものにする、あるいはトラブルを調整する意味もある。賢者を養い、部下を育てる...
